*BORD DE L'EAU, À PIED DU VIEUX-TERREBONNE* Charmant condo de 2 ch., 1075 pc, bien divisé, situé à l'Ile-St-Jean. Il vous offre un grand salon avec coin bureau, une salle à manger à aire ouverte avec vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles et 2 ch. de bonne dimension avec salle de bain attenante. Les 2 balcons et 3 portes patio permettent de profiter de l'extérieur! Localisation idéale à pied des terrasses, restos et activités du Vieux-Terrebonne. Ce condo est idéal pour une jeune famille, retraités, couple ou personne seule. Stat. extérieur et rangement inclus. Accès direct à l'A25 et au terminus d'autobus vers Mtl. VENEZ LE VISITER!

**BORD DE L'EAU** Ce magnifique et spacieux condo de 1075 pc., directement au bord de la Rivière des Mille-Îles, est une unité très bien localisée sur l'île Saint-Jean, à côté de l'île des Moulins et du Vieux-Terrebonne et toutes ses activités. On y accède par un sentier à 2 min à pied.

Même propriétaire depuis la construction! Excellente gestion de copropriété par la firme Lecsor (gestion externe).

L'UNITÉ

L'unité #4 est située au 2e étage d'un immeuble de 6 logements. On y retrouve un grand salon avec coin bureau et une salle à manger à aire ouverte. De l'intérieur de l'unité, vous avez une vue magnifique sur la rivière; le plaisir de lire un livre avec vue sur l'eau! Une porte-patio donne sur le balcon arrière.

Bel ensoleillement avec son orientation sud-ouest.

La cuisine, avec ses armoires en bois, est chaleureuse et offre beaucoup de rangement.

La copropriété possède 2 chambres de bonnes dimensions. La chambre des maîtres, avec ses 2 garde-robes, a un accès direct à la salle de bains. À noter que chaque chambre possède une porte-patio donnant accès à un 2e grand balcon en façade, une rareté.

La salle de bain avec ses 2 lavabos est pratique et fonctionnelle.

Ce condo possède en outre une salle de lavage et un rangement de bonne dimension directement dans l'unité, en plus d'un deuxième grand rangement au sous-sol de 8' x 4'.

Un stationnement extérieur est inclus avec l'unité.

LE SECTEUR

La localisation de ce condo est idéale. Vous accédez à l'île des Moulins par un sentier et le parc de la Pointe-de-l'île situé au coin de la rue. En quelques minites à pied, vous profiterez des activités offertes à l'île, des activités culturelles, terrasses et restos du Vieux-Terrebonne! Il y a même une promenade au bord de l'eau derrière le condo!

Un bel endroit, que ce soit pour la marche, la course à pied ou le vélo avec la piste cyclable qui passe tout près.

L'accès à l'autoroute A25 se fait en 2 minutes et vous avez aussi l'arrêt d'autobus vers Montréal et le métro, qui est tout près. Parfait pour celles et ceux qui doivent se rendre régulièrement en ville.

À PROXIMITÉ :

- Île des Moulins
- Parc de la Pointe-de-l'île
- Vieux Terrebonne
- Théâtre du Vieux-Terrebonne (TVT)
- Galeries de Terrebonne
- Collège Saint-Sacrement
- parc Daunais
- arrêt d'autobus vers Laval et Montréal (19, 25, 30)

NOS 3 COUPS DE COEUR

- la vue imprenable sur la rivière
- son aire de vie à aire ouverte
- sa localisation à prix des services et de toutes les activités.

Demandez une visite sans tarder et venez constater les avantages de ce condo que vous pourrez personnaliser à votre goût.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Le courtier inscripteur représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé de ses faire représenter par un courtier immobilier. Le courtier offrira néanmoins un traitement équitable à l'acheteur qui souhaite se représenter seul.

Inclus : luminaires, rideaux, stores, tringles à rideaux, meubles appartenant à la propriétaire.

Exclus : Lave-vaisselle (défectueux), chaises de cuisine, chaise du bureau dans le salon, lit de la 2e chambre, literie, décorations et cadres.